2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
53.4万円/㎡
前年比-4.2%
広島市南区
--万円/㎡
前年比--
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サーパス皆実町ネオスタイル東館
広島県広島市南区皆実町一丁目
広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩6分
2011年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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14階 / 69.54㎡の場合
相場
4,312万円
62.0万円/㎡
1,920
3,515
5,109
6,704
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜5,109万円
50.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス皆実町ネオスタイル東館
4,280万円（61.5万円/㎡）/ 14階 / 69.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 4,280万円 | 61.5万円 | 14階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,360万円 | 62.7万円 | 15階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 4,280万円 | 61.5万円 | 14階 | 69.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,480万円 | 64.4万円 | 14階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,490万円 | 64.6万円 | 15階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・パークハウス広島駅前通り 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅1分 | 6,080万円 | 75.7万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 4,380万円 | 56.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | アンヴェール比治山公園 広島市南区松川町 | 広島駅13分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | ポレスター段原プレミアム 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅3分 | 5,190万円 | 70.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/06 | パークホームズ広島ボールパークレジデンス 広島市南区西蟹屋三丁目 | 広島駅10分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.22㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2023/07/30 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 3,810万円 | 48.3万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター宇品御幸プレミアムコート 広島市南区宇品御幸一丁目 | 広大附属学校前駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/26 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 3,590万円 | 47.7万円 | 75.31㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2023/09/02 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,690万円 | 51.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/23 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/09 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,690万円 | 54.0万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシティ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅2分 | 4,780万円 | 56.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラルステージ仁保新町公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅16分 | 3,850万円 | 51.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | ネクセレント東雲 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅11分 | 3,470万円 | 49.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅16分 | 3,290万円 | 46.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市南区ではデータなししています。
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